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¿POR QUÉ INVERTIR EN UN TERRENO?

Un modo sencillo y accesible para ser inversionistas en Bienes Raices es invertir en tierra y hoy yo Raul Alberti, que por cierto he invertido en tierra, te comparto según mi punto de vista las ventajas de invertir en terrenos:


Potencial de Plusvalía: Los terrenos tienen el potencial de aumentar de valor con el tiempo, especialmente si están ubicados en áreas en desarrollo o en lugares con alta demanda. A medida que la población crece y se urbanizan nuevas áreas, el valor de los terrenos tiende a aumentar, lo que puede generar ganancias significativas a largo plazo.Tenemos ejemplo de clientes que ganaron un 300% de su inversión en menos de 5 años.


Flexibilidad de Uso: Los terrenos ofrecen una flexibilidad única en términos de uso. Pueden destinarse a diversos fines, como desarrollo residencial, comercial, agrícola o industrial, dependiendo de la demanda y las regulaciones locales. Esta versatilidad brinda oportunidades para adaptar la inversión a las necesidades cambiantes del mercado.



Menos Mantenimiento: En comparación con las propiedades construidas, los terrenos requieren menos mantenimiento y gastos operativos. No hay estructuras que mantener ni reparaciones que realizar, lo que puede reducir los costos a largo plazo y aumentar el rendimiento de la inversión. De hecho una de la estrategia, como dicen los judios, es tener un 33% de sus inversiones en tierra, dejar pasar algunos años(En promedio 5), y revenderlos mas caros.


Diversificación de la Cartera: Invertir en terrenos puede proporcionar diversificación a una cartera de inversiones. Los terrenos tienen características y comportamientos de mercado diferentes a otros tipos de activos, como acciones o bienes raíces construidos, lo que puede ayudar a reducir el riesgo general de la cartera.


Control de Desarrollo: Al poseer terrenos, los inversionistas tienen control sobre el desarrollo futuro de la propiedad. Pueden decidir cuándo y cómo desarrollar el terreno, lo que les brinda la oportunidad de maximizar su valor y adaptarse a las condiciones del mercado.


Posible Ingreso Pasivo: Aunque los terrenos no generan ingresos directos como lo harían las propiedades alquiladas, pueden generar ingresos pasivos a través del arrendamiento de la tierra para diversos fines, como agricultura, estacionamiento o publicidad.

En resumen, invertir en terrenos puede ofrecer una combinación única de potencial de valorización, flexibilidad de uso, bajo mantenimiento y diversificación de la cartera. Si se elige cuidadosamente y se gestiona de manera adecuada, esta forma de inversión puede ser una adición valiosa a cualquier estrategia de inversión a largo plazo.


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